איך לשכור דירה אם יש לך חיית מחמד

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

אם אתה כבר נואש, נסה את הטיפים שלנו.

בהודעות על מסירת דירות לרוב ישנה דרישה: ללא בעלי חיים. אפשר להבין את בעלי הדירות: הם רוצים שהשוכר ישאיר את הנכס באותו מצב כמו בעת המעבר, ולכן מנסים למזער את הסיכונים.

חיות, כמובן, עוברות דמוניזציה שלא לצורך. חלקם יכולים להיות הרסניים באמת, בעוד שאחרים יכולים להיות מנומסים היטב. בדיוק כמו אנשים. מיותר לציין שלעיתים דיירים ללא ילדים וחיות מקלקלים את הדירה יותר מכל גן חיות.

עם זאת, הבעיה נותרה בעינה: קשה לשכור בית אפילו עם קורגי לא מזיק. אבל יש כמה פריצות לחיים שיפשטו את התהליך.

1. דרג את הרושם שהחיה שלך עושה

לא כל חיות המחמד מפחידות באותה מידה בעיני בעלי הבית. לדוגמה, הדגים יפחידו מעט אנשים. הם יכולים להיות נאמנים לאלה שחיים כל הזמן בכלובים, או לכלבים זעירים. המפחידים ביותר יהיו חתולים (השחזת הטפרים שלהם), כלבים גדולים (הגודל הקשור בקנה המידה של ההרס הפוטנציאלי) וחיות אקזוטיות (מפחיד יוצא דופן).

בהתאם לכך, ככל שבעל הדירה מצפה מחיית המחמד לנזק גדול יותר, כך יהיה קשה יותר לשכנע אותו ויצטרכו לתת יותר ערבויות על מנת לשכור בית.

2. אל תסתיר את החיה

הרגע שבו אתה מספר על חיית המחמד, בחר בעצמך. חלקם מדווחים בשיחה הראשונה, כדי לא לבזבז זמן בהסתכלות על הדירה. אחרים מעכבים את זה עד הסוף, בתקווה שבעזרת קסם הם ישכנעו את הבעלים.

אבל לא כדאי להונות ולהתמקם במחשבה שהכל יווצר מעצמו. אחרת, אתה עלול למצוא את עצמך במצב בו תצטרך לחפש בדחיפות דירה אחרת ולהפסיד את הפיקדון שלך.

3. קבל את תמיכתו של בעל בית בעבר

אם החיה לא הופיעה פתאום, אז כבר חיית איתה איפשהו. כדאי לדון מראש עם בעל הבית בעבר האם הוא מוכן לשוחח עם יורשו הפוטנציאלי או בדרך אחרת לאשר שחיית המחמד שלכם לא הרסה את הדירה ועמדתם בכל ההסכמות.

4. הציעו להגדיל את הפקדת הביטוח שלכם

פיקדון נלקח למקרה שהשוכר נעלם, מותיר אחריו את ההרס. ההנחה היא שניתן לבטל את הסכום הזה. אבל בעלי חיים צפויים להיפצע הרבה יותר מבני אדם. לכן, בעל הבית עלול לחשוש שהסכום פשוט לא יספיק.

כדי להתמודד עם החשש הזה, ניתן להציע פיקדון גדול יותר. בסופו של דבר, אם החיה באמת לא פוגעת בכלום, הכסף יוחזר לך.

5. רשום בחוזה את חובת תיקון הנזק

הסכם השכירות קיים על מנת לקבוע את כל הניואנסים שם. למשל, כמה חיות יחיו ואיזה. ובו ניתן גם לציין את החובה לבטל את כל ההרס שנגרם לבעלי החיים: להדביק מחדש את הטפט הקרוע, להחליף ריפוד של רהיטים מרופדים וכדומה.

יחד עם זאת, חשוב לתאר היטב את כל הנזקים שהיו לפני ההדבקה, כדי שלא ייתלו על הכלב או החתול שלכם. בנוסף, כדאי לארגן סשן צילומים מפורט.

6. מציעים ניקוי וניקוי יבש בקופה

הדיירים עוזבים את בתיהם בצורות שונות: חלקם מלקקים אותם לסטריליות, אחרים משאירים אותם כפי שהם. הבעלים לא רוצים להתמודד עם הלכלוך האפשרי שהותירו בעלי החיים, ובעיקר עם הריח.

לכן, דנו בהוספת סעיף ניקיון וניקוי יבש לחוזה השכירות. אם יהיו מעורבים אנשי מקצוע, הם יתמודדו עם כל הבעיות האפשריות.

7. לדאוג לבדיקות של הבעלים

אם לבעל הבית אין ניסיון בהשכרה לאנשים עם חיות מחמד, האדם יכול להציג תמונות מבעיתות ככל שהדמיון מאפשר.מפחיד במיוחד חוסר היכולת לשלוט במתרחש בדירה.

הציעו לבעלים בדיקות תכופות יותר. למשל, פעם בחודש הוא יכול להגיע באופן אישי, ובכל יום חמישי אתה שולח תמונות וסרטונים של המקומות הפגיעים ביותר. מטבע הדברים, גם התנאי צריך להיות מפורט בחוזה כדי למנוע שימוש לרעה.

8. לדון בשינויים נגד ונדלים

לפעמים שיפורים קלים והפיכים יכולים למנוע נזק חמור. למשל, הבעלים חושש שהחתול ישאיר נשיפות על הווילונות. אבל אתה יכול לשים את הטקסטיל של המאסטר בארון ולתלות משלך.