"איך לשפר את בידוד הרעשים? במה אי אפשר לחסוך? אילו סוגי תקרות עדיפים?" 10 שאלות על שיפוץ ובנייה

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

מומחה מוסמך עונה.

מה קורה?

ל-Lifehacker יש מדור "", שבתוכו השקנו יום נושא. לשם כך, אנו מזמינים אורח מיוחד לענות על שאלותיך.

הפעם אתם עוסקים בשיפוץ ובניה. בחרנו את המעניינים ביותר, והאורח המוזמן שלנו, ויאצ'סלב בורצ'נקוב, ענה להם.

באיזה סדר צריך לבצע את עבודות התיקון בדירה?

הסדר שונה: תלוי בסוג התיקון, בחומרים שנבחרו, בכישורים ובהרגלים של בעלי המלאכה. העיקר שמנהל העבודה יתכנן את עבודתו ויוכל להסביר למה הם עושים את זה ולא את זה עכשיו. אבל יש גם דפוסים כלליים. אתאר אותם על פי בקשה תכופה – שיפוץ דירה בבניין חדש מאפס.

1. הכנה

לפני תחילת התיקון, עליך לסגור את החלונות, הרדיאטורים ואת דלת הכניסה בניילון נצמד, כדי לא להכתים או לקלקל אותם. כמו כן צריך לארוז את קבוצת הכניסה על הרצפה - קירות ורצפה ליד הדירה והמעלית. ואז לארגן תאורה זמנית ואספקת מים.

2. בדיקת צנרת החימום ואספקת המים

אם מערכות החימום ואספקת המים מבוצעות בצורה גרועה - למשל, הרדיאטורים הזולים ביותר מותקנים או מטפטפים מהצינורות - יש צורך לחדש אותם מיד.

3. הקמת מחיצות וסיוד קירות

לאחר מכן, אתה צריך טיח את הקירות. אבל אם אתה רוצה לשנות את הפריסה של המקום, תחילה תצטרך להרוס אותם או לבנות חדשים. ואז ליישר את הקירות עם טיח.

4. חיווט צינורות חשמל ואספקת מים

עכשיו אתה צריך לפזר את החיווט מלוח החשמל. ובמקביל, הנח צינורות אספקת מים וביוב בחדרי האמבטיה ובמטבח. במקביל, ניתן להתקין מערכת אוורור ולהסיק מסקנות למזגנים.

5. מגהץ רצפה

משטח הרצפה מפולס עם מגהץ. מגהץ רטוב קלאסי מתייבש לאורך זמן - בממוצע ארבעה שבועות. הבטון מתקבע תוך 3-4 ימים ולאחר מכן ניתן ללכת עליו. הזמן הנותר נדרש לייבוש מלא של התערובת.

בזמן שהמשטח מתייבש, אי אפשר לבצע את רוב העבודה בדירה: הלחות גבוהה מדי. זה קשה לבעלי מלאכה ומזיק לחומרי הגמר. אבל לאחר 1-2 שבועות, העובדים יוכלו להתחיל הנחת אריחים - עבור סוג זה של עבודה, לחות גבוהה היא לא כל כך נורא.

כדי להאיץ את התהליך, בעלי מלאכה משתמשים לפעמים במסיר לחות תעשייתי. או שאתה יכול לבחור מגהץ ממוכן: הוא מונח תוך 1-2 ימים, וייקח שבוע עד שהתערובת תתייבש.

6. גימור וגימור מראש

אם לדירה יש תקרת גבס, הרכיבו אותה תחילה. ואז יש כמה אפשרויות. לאחר גימור מחוספס לחלוטין, בעלי המלאכה או שפכטל את הקירות והתקרות, או להניח את האריחים על הרצפה.

• אם הנחת את האריחים לראשונה, אז אתה צריך לכסות אותו עם יריעות של קרטון קשיח או חומר עמיד אחר כדי לא לקלקל אותו במהלך שפכטל.
• אם הקירות היו מטויחים תחילה, אז יש לחתוך את האריחים במקום מבודד. תהליך החיתוך מאובק, ואם תכתימו את הקירות, צבע ייפול עליהם בצורה גרועה יותר או שהטפט יידבק.

ואז אתה יכול לצבוע את התקרות והקירות, להדביק את הטפט, להניח את הריצוף. אם בחרתם טפטים לקירות, אני ממליץ לטפל קודם ברצפה, כי למשל אבק עף בזמן חיתוך הלמינציה.

7. התקנת תקרות מתיחה, דלתות ומסדי רצפה

התקרה המתיחה מותקנת בקצה כדי לא לפגוע בה בזמן הטפטים. דלתות ולוחות עוקפות חייבים להשתלב מעל טפטים, צבע ולמינציה, ולכן יש להתקין אותם גם לאחר הגימור.

על מה בשום מקרה לא כדאי לחסוך כסף במהלך התיקון?

לא ניתן לחסוך על בסיס: טיח קיר, מגהץ רצפה, חיווט חשמלי וצנרת.

אם אתה קונה חומרים זולים, אז קיים סיכון שבעוד כמה שנים יעברו סדקים לאורך הקירות, פקקי תנועה יעופו ללא הרף, צינורות ידלפו ורצפות ישמיעו קולות משעממים מוזרים. פגמים כאלה ניתנים לתיקון רק לאחר פירוק מוחלט. ואתה צריך לעשות הכל מחדש. ואם הצינורות דולפים, אז גם לשלם על תיקונים מהשכנים למטה.

חסוך טוב יותר בחומרים נקיים כמו טפטים ופרקט למינציה. קל להחליף אותם, במיוחד אם הבסיס עשוי היטב.

אילו פריצות חיים כדאי לדעת לפני שמתחילים בתיקונים?

העיקר להתכונן לתיקון מראש. לכן, הנה שני עצות עיקריות.

בחר חטיבה

טוב אם תצליחו לפנות לחברת תיקונים או לצוות ספציפי 1-2 חודשים לפני תחילת התיקונים הצפויה: כך שהסיכוי גבוה יותר שיצליחו לכלול את הדירה בלוח הזמנים בזמן שאתם צריכים.

זה יהיה נהדר אם תהיה לך הזדמנות לבקר במתקן שבו עובדים המאסטרים. כך תוכלו להעריך כמה אנשים עושים משהו במקביל, איך הם מאחסנים חומרים, דלתות, רהיטים והאם הדירה נקייה.

אתה יכול גם לבקש לתת לך את האפשרות ללכת לכמה חטיבות בבת אחת, ובסוף לבחור את זו שאתה הכי אוהב.

תעשה פרויקט

יש צורך בפרויקט עיצובי כדי לתכנן את הפריסה של רהיטים, גימורים, אביזרי חשמל ואינסטלציה. למאסטרים קל יותר לנווט לפי זה. ובסופו של דבר זה לא יסתדר כך שהרוזטות נמצאות מאחורי הספה, ואריחי הדגש על הקיר הלא נכון.

זה טוב אם הפרויקט נערך על ידי מעצב: הוא יגיד לך איפה לשים את הרהיטים ואיך להפוך את הפנים למעניין יותר. פרויקט עיצוב מקצועי במוסקבה עולה כעת מ-300 רובל ל-1 מ"ר, אם רק כלולה את תוכנית סידור הריהוט, ומ-1,000 רובל ל-1 מ"ר, אם מסופקת חבילת שרטוטים לבנאים.

אתה יכול גם לערוך פרויקט בעצמך כדי לעזור למאסטרים להבין מה צריך להיות איפה. מתכננים מקוונים כגון Planner 5D או Planoplan יעזרו לכם בכך. זה ארוך ולפעמים קשה, אבל ללא תשלום.

אילו סוגי טפטים טובים יותר וכיצד להדביק אותם נכון?

טפט יכול להיות נייר, לא ארוג, ויניל, אקריליק ומתכת. יש גם טפט נוזלי וזכוכית לצביעה. קשה לייחד את הטובים שבהם - סוגים שונים טובים בדרכם שלהם.

טפטים מנייר, אקריליק ופיברגלס הם ידידותיים לסביבה, הם טובים להדבקה בחדרי שינה וחדרי ילדים. טפטים ויניל עבים ולא ארוגים מסתירים את חוסר האחידות של הקירות. קל לעדכן את הנוזלים אם ילדים צובעים או שהחתול נשרט, ואילו המתכת נראים מרהיבים.

בעיות עלולות להתעורר אם קנית אותם ממוכר חסר מצפון. הוא יכול להעביר טפט זול כיקר, או למכור מוצר שאוחסן בצורה לא נכונה. לכן, עדיף לקנות אותם בהיפרמרקטים גדולים או להזמין דרך חברת תיקונים. במקרה האחרון, חובות הרכש והעבודה מוטלות על קבלן אחד - זה יעזור להימנע מהעברת אחריות לתוצאה.

הטפט מודבק כך:

• את הרצועות מודדים וחותכים.
• הדביקו את הטפט או הקירות בדבק. או שניהם. הכל תלוי בסוג הטפט ובהמלצות היצרן. לדוגמה, אם אתה דבק טפט לא ארוגים, אז אתה יכול לצפות רק את הקירות, ואם נייר - את הקירות ואת הטפט עצמו. קרא את ההוראות והביקורות באינטרנט. זה קורה שאחרי שהדבק מתייבש נוצרים סדקים בתפרים בגלל העובדה שהטפט אינו רווי מספיק בו. אם אתה רואה את זה בביקורות, מרחו גם את הטפט וגם את הקירות.
• יש למרוח על הקירות ולהחליק בעזרת מטלית נקייה או רולר רך.

כמו כן, חשוב שלא תהיה טיוטה בחדר, ושהחלונות לא ייפתחו עוד 1-2 ימים לאחר ההדבקה, אחרת הטפט עלול ליפול. ישנם ניואנסים רבים בתהליך ההדבקה - אתה יכול לקרוא עליהם במאמר זה.

איך להיפטר מעובש ולמנוע את הופעתו?

עובש מתרחש מכמה סיבות. למשל, אם הדירה שלכם מוצפת. אבל לפעמים מספיקה נזילה קטנה בגלל חזית המבנה הדולפת.

אם התרחשה הצפה או כל הזמן דולף איפשהו, קודם כל, גלה את הסיבה ולחסל אותה. לדוגמה, צינור עשוי להיות דולף מהשכנים מלמעלה.

לאחר מכן הסר את חומרי הגמר - טפט, לרבד, לינוליאום - מהאזורים הפגועים. ותנו לקירות, לרצפה ולתקרה להתייבש. נקו את חומר המילוי והטיח הפגומים וטפלו במשטחים בחומר אנטי פטרייתי. לאחר מכן, ניתן לשפך את הקירות והתקרה ושוב לסיים את החדרים נקיים.

אם קיים חשד שחזית הבניין קרסה ודולפת מים מהרחוב, יש לפנות לחברת הניהול בבקשה לתיקון קירות הבית. לשם כך, ייתכן שתזדקק לחוות דעת מומחה.

וגם עקב התקנה לא נכונה של חלונות עם זיגוג כפול, למשל, עם פערים בין הקיר לחלון או אדן החלון, מתרחש עיבוי, מה שמוביל להופעת עובש. מומחים יכולים לפתור את הבעיה. הם יתקנו את הפערים או יציעו להחליף את החלונות.

כיצד לשפר את בידוד הרעש בדירת בית פאנל?

הדירה מוגנת מצלילים זרים בעזרת חומרים מיוחדים, כמו לוחות בזלת או לוחות אטומים לרעש. מכיוון שבטון מוליך צלילים היטב, בידוד הרעשים בבית פאנל נעשה על פי עקרון ה"תרמוס" - הם מכסים את הרצפות, הקירות והתקרה בכל חדר.

בבחירת חומרים לבידוד קול, קודם כל, התחילו מרמת הרעש שהם טובעים. אני ממליץ לקנות כאלה שיש להם מחוון של 50 dB ומעלה - עם שואב אבק כזה של שכן או שיחה קולנית כמעט ולא נשמעת. אם המחוון נמוך יותר, אין טעם לקחת את החומר: סביר להניח שההבדל לא יהיה בולט במיוחד.

בידוד קול מותקן על מסגרת או בלעדיה. במקרה השני, הוא תופס פי 1.5-2 פחות מקום. לדעתי, הבנייה חסרת המסגרת האופטימלית ביותר מבחינת יחס מחיר ואיכות היא שילוב של פנלים אטומים לרעש בגודל 12 מ מ עם מסמרי דיבל אקוסטיים, בידוד קול ממברנה וקיר גבס אטום לרעש.

מה אתה צריך לדעת על חימום תת רצפתי?

בדירות עם הסקה מרכזית מותקן חימום תת רצפתי חשמלי. הם שונים, הבחירה תלויה בגימור הרצפה. מחצלות אינפרא אדום מונחות מתחת לרבד, הלינוליאום והשטיח. מתחת למרצפות - כבל על מחצלות מוכנות.

ניתן להתקין רצפות מים רק בדירות ובתים עם חימום אישי. אם החימום מרוכז, השכנים עלולים להפסיק לחמם סוללות כרגיל. כתוצאה מכך תקבלו קנס וצו להחזיר הכל כפי שהיה.

חימום תת רצפתי מותקן מתחת לחומרים קרים למגע: אריחים, כלי אבן פורצלן ולמינציה. לרוב - בשירותים ובשירותים. אבל אם קר לך ללכת אפילו על השטיח, אז אתה יכול להניח רצפה חמה מתחתיו.

זכור: כל תקשורת הנדסית מסוכנת. אתה עלול לחוות תקלות אם החימום התת רצפתי הותקן על ידי אומנים לא מנוסים, והחומר היה באיכות ירודה. לכן, קנה אותו רק בחנויות מהימנות או מחברת תיקונים שנותנת אחריות על המחצלות עצמם ועל עבודתם. אני גם ממליץ לך לעשות איטום מתחת לרצפת המים כדי שהנוזל לא ידלוף לשכנים במקרה של תקלה.

חומרים ועבודה על הנחת רצפה חמה במוסקבה עולים מ-1,600 רובל ל-1 מ ר. לכן, עדיף להחליט מיד היכן יהיה הרהיט, כדי לא להניח אותו מתחתיו ולחסוך כסף.

איך לבודד נכון דירה או בית?

יש הרבה חומרים לבידוד תרמי, וקשה לבחור אותם בעצמך. לכן, אני ממליץ לפנות למספר חברות יצרניות ולהתייעץ עם מנהל העבודה: הן יציעו אפשרויות, ותוכלו לבחור את המתאימה לכם.

לרוב מבודדים רק אותם משטחים שצמודים לרחוב. לפעמים - אלו שצמודים אליהם. ולרוב הם משתמשים בבידוד פוליסטירן מורחב. זה לא מפחד מלחות ומעמעמים נשמע קצת. הוא מיוצר ביריעות בעובי של 2 עד 10 ס מ. היריעות מונחות בחפיפה ומקובעות בפטריות - דיבלים עם כובעים גדולים.יש לאטום תפרים בקצף פוליאוריטן. זה טוב אם מתברר להניח קצף פוליסטירן בשתי שכבות.

אני גם ממליץ לך לבדוק את אטימות הקירות החיצוניים. כדי לעשות זאת, אתה יכול להזמין בדיקה ממומחים. במידה וימצאו ליקויים, תוכלו לדרוש מחברת הניהול שיתקנו אותם על חשבונם.

וזכרו שאם אתם יכולים לבודד בתים באופן עצמאי גם מבחוץ וגם מבפנים, אז דירות - רק מבפנים. אחרת, אתה עלול לקבל קנס.

אילו סוגי תקרות הם הטובים ביותר?

לכל סוג יש את היתרונות והחסרונות שלו. לכן, ננתח את הפופולריים ביותר: מתח, קיר גבס, מתלה וטיח.

תקרה מתיחה

מותקן ביום אחד. אתה יכול לבחור כל צבע ודוגמה, יש אפשרויות לטקסטורות. תקרות אלו קלות לניקוי. הם גם לא יתנו למים לעבור אם השכנים שלך יציפו אותך.

לתיקונים בגזרת המחירים הנמוכים והבינוניים נבחרות לרוב תקרות אלו. יש להם יחס אופטימלי בין מחיר, זמן התקנה וביצועים.

חסרונות: קל להזיק לתקרה המתיחה והיא אוכלת 3-7 ס מ מגובה החדר. ולחוץ, לא כולם אוהבים את זה, אם כי האפשרויות המט דומות לטיח הרגיל.

תקרות גבס

נאסף תוך 5-7 ימים. בדרך כלל תפור בהם בידוד אקוסטי. מבנים מורכבים עם דפוס טיח מורכבים מקיר גבס, ובעזרתם קל יותר מאשר טיח לתקן את העקמומיות החזקה של התקרה.

חסרונות: הם אוכלים עד 7-10 ס מ מגובה החדר. ואם תתרחש דליפה, הם לא יגנו עליה. כמו כן, לרוב לא מותקנים אותם בבניינים חדשים בני פחות משנתיים, שכן עקב הצטמקות המבנה התקרה עלולה להיות מוטה או סדוקה.

תקרות מתלה

נאסף ביום אחד. עשוי מפלסטיק או מתכת. משמש בדרך כלל בחדרים עם לחות גבוהה - חדרי אמבטיה ושירותים.

החיסרון העיקרי הוא שאנשים רבים לא אוהבים את המראה שלהם. כמו כן, הם לא מצילים מהמבול, כמו מתיחה. והם אוכלים 5-10 ס מ מגובה החדר.

תקרות מטויחות

הם נראים קלאסיים ואמינים, ולכן הם נבחרים לפעמים עבור חפצים יקרים. אפשר להדביק עליהם טיח, וזה חשוב לעיצוב.

חסרונות: מחיר וזמן התקנה. טיח תקרה לוקח 2-3 שבועות להתייבש.

באיזו דלת כניסה כדאי לבחור?

דלת הכניסה צריכה להיות כבדה, עם שכבות עבות של מתכת ומנעול מאובטח. להלן הפרמטרים של דלת כניסה איכותית:

1. משקל - מ-100 ק"ג.
2. העובי המינימלי של עלה הדלת הוא 10 ס"מ.
3. עובי המתכת הוא מ-1.5 מ"מ, ולוחות ה-MDF מהצד של הכניסה או הדירה הם לא פחות מ-10 מ"מ.
4. שלושה צירים מיסבים.
5. בִּדוּד. בדלתות יקרות - בזלת, ובזולות יותר - צמר מינרלי.
6. מנעולים מהמחלקה השלישית או הרביעית (בסיווג האירופי - מחלקות C ו-D) עמידות בפני פריצה. מקטגוריית המחיר האמצעית, המנעולים ה-Guardian וה-Kale הוכיחו את עצמם היטב, ובקטגוריה היקרה יותר - Crit, Mettem ו-Securemme עם המרת קידוד.

כמו כן, לדלתות יקרות יש אמצעי הגנה נוספים: כיס נעילה, צלעות קשיחות, שכבות עבות יותר של מתכת ו-MDF. משקלם נע בין 130 ל-200 ק ג.