שיפוץ: במה לא כדאי לחסוך

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

בניסיון לחסוך זמן וכסף בתיקונים, אנשים עושים פעמים רבות את אותן טעויות – ומתברר כי הרבה יותר יקר לבטל את ההשלכות שלהן. הנה מה לעשות כדי למנוע הרבה צרות.

כל מי שהתחיל תיקונים בדירה שלו חולם על שני דברים:

• כדי שהתיקון יסתיים בהקדם האפשרי;
• כך שלא יהיה צורך בתיקון הבא בקרוב, באופן אידיאלי לעולם לא.

שני הרצונות הם טבעיים ומובנים, אך, למרבה הצער, הם תואמים לעתים רחוקות ביותר. יותר הגיוני לסבול עכשיו עוד קצת, איפה לשלם יותר, אבל לעשות הכל "לפי השכל" ולהקל מאוד על החיים שלך בעתיד.

1. להיפטר מכל מה שישן

קודם כל, העצה הזו חלה על בתים שנבנו לפני יותר מ-50 שנה. יש להם קירות חזקים מאוד, אבל הטיח איבד מזמן את כוחו הקודם. צריך להסיר אותו. זו עבודה מבולגנת, אבל היא גם מבטיחה שלעולם לא תתקלו שוב בקירות ואריחים מתפוררים.

כלל האצבע הכללי הוא להסיר את כל הציפויים השבירים. אף אחד לא בונה בית חדש על בסיס רעוע ישן. עם התיקון הם עושים את אותו הדבר: יש צורך לא רק לנקות את הסייד, המרק ולהסיר את הטפט הישן, אלא גם להסיר את הטיח המתפורר. אם הטיח עדיין חזק, כדאי לוודא שהוא לא התקלף מהקיר: הקישו עליו במקומות שונים. הטיח המקולף "מצלצל", ואז יש להסיר גם אותו.

אותה עצה חלה על רצפות עץ: יש לפרק אותן ולזרוק אותן. הכנת חדשים היא מהירה וקלה יותר מאשר לנסות לחזק ולפלס לוחות סדוקים ישנים ולהקשיב בלי סוף לחריקות שלהם.

השארת טיח ישן ורצפות עץ יבשות היא טעות גדולה. הציפייה ש"הדבר הזה עוד ישרת" היא לא אמינה ויקרה. יקר יותר מחידוש גבס וריצוף עכשיו.

2. טיח את הקירות לאורך המגדלורים

קירות אנכיים שטוחים הם ארוכים וקשים לביצוע, אבל אם הם מטויחים נכון פעם אחת, הם לא ידרשו עיבוד מחדש בפעם הבאה שהם יתוקנו.

אבל קירות כאלה מבטיחים:

• טפט מודבק בצורה מושלמת, אריחים מונחים היטב או כל חומר אחר;
• דלתות ורהיטים מובנים מותקנות במהירות ובצורה נכונה;
• פלטבנד ולוחות עוקפות ללא רווחים.

ובסופו של דבר, משטחים שטוחים הם יפים בפני עצמם.

מגדלורים הם מדריכי מתכת מיוחדים המקובעים על פני השטח של קיר או תקרה במרווחים של 1-1.5 מ' הם חייבים להיות אנכיים לחלוטין (לתקרה - אופקית) ולשכב באותו מישור.

משואות גבס על הקיר / צילום המחבר

סיוד על מגדלורים / צילום המחבר

המאסטר מנחה את הכלל לאורכם, כמו על מסילות: המשטח המטויח מתברר כנכון מבחינה גיאומטרית. אחידות המשטח נבדקת על ידי הכלל, והאנכיות והאופקיות נבדקות על ידי הרמה. עבודה זו גוזלת זמן ולכן יקרה יותר. עם זאת, היא בהחלט תתגמל פי מאה על הזמן והכסף שהושקעו בה.

טיח איכותי נעשה תמיד על ידי משואות, עבודה כזו לא יכולה להיעשות בעין. זה גם מאוד קשה לעשות את זה בעצמך, בלי ניסיון. לכן, חכם יותר להפקיד זאת בידי מומחה מוסמך.

יש צורך כבר בהתחלה לדון עם המאסטר באילו סובלנות העבודה צריכה להיעשות וכיצד תשלוט באיכות. זה כמעט בלתי אפשרי להגיע לתוצאה מושלמת, אבל זה לא הכרחי. שוחח עם המאסטר איזו סטייה של מישור הקיר מהאנכי מותרת: פחות מ-5 מ מ לגובה חדר היא הקטגוריה האיכותית ביותר. משך העבודה ועלותה תלויים בדיוק הנדרש.האשף גם יעזור לך לחשב את המספר הנדרש של משואות, טיח וחומרים אחרים.

סיוד מגדלור לא תמיד נדרש. לעתים קרובות, כאשר משפצים דירות בבתי פאנל עם קירות חלקים טובים, אתה יכול להסתדר בלעדיו.

קירות ורצפות חלקות לא יתעקמו עם הזמן. התיישר עכשיו ותשכח לנצח.

3. השאירו גישה

אנחנו מדברים על פתחי בדיקה.

בכל דירה יש מספיק ציוד הדורש תחזוקה שוטפת ולעיתים תיקונים. אם ציוד כזה ממוקם נסתר, לגישה אליו, נעשים פתחים מיוחדים, נסגרים על ידי דלתות או לוחות נשלפים - פתחי בדיקה. לדוגמה, דרך צוהר כזה ניתנת גישה לשסתומים ולמדי המים בחדר האמבטיה.

כן, הצוהר בולט לעתים קרובות. אבל זה קורה אם השקעת זמן רב בבחירת אריחים לאמבטיה, אבל לא חשבת בכלל שהאמבטיה היא מים, ומים הם צינורות, מסננים, מונים ושסתומים. יש לנקות מסננים מעת לעת, יש להחליף מונים באופן קבוע, ושסתומים נשברים לפעמים.

על מנת שתחזוקה מונעת תתבצע במהירות וללא הרס מיותר, יש לחשוב עליה כבר בשלב התכנון.

כל האלמנטים שעלולים לדרוש תיקון או החלפה חייבים להיות מותקנים כך שניתן יהיה לגשת אליהם בקלות על ידי כלים.

לדוגמה, אם מדובר במד מים, משתמשים במפתחי אינסטלציה מתכווננים להחלפתו. אתה צריך להיות מונחה על ידי הגודל שלהם. אם מותקנים מאווררים נסתרים במערכת האוורור, על הצוהר להיות בגודל מספיק כדי שדרכו ניתן, במידת הצורך, לפרק את המאוורר התקול ולהתקין חדש.

יש פתחים בכל הגדלים והעיצובים במבצע. יש פתחים בלתי נראים כמעט בלתי נראים. בחדר האמבטיה, למשל, צוהר כזה מרצף יחד עם הקיר. זה יקר יותר וקשה יותר להתקנה, אבל האינסטלטור לעולם לא יצטרך לפרק את קיר חדר האמבטיה שלכם לצורך החלפה מתוכננת של מכשירי מדידה.

כל טכניקה דורשת תחזוקה. לא תהיה בעיה אם תחשוב על זה מבעוד מועד ותספק גישה נוחה לציוד ולתקשורת.

4. אל תסבך יתר על המידה

חוק מרפי אומר, "כל דבר שיכול להשתבש ישתבש." כל רכיב נוסף במערכת מפחית את אמינותה.

הבה נסביר את הרעיון הזה באמצעות דוגמה. אינסטלציה בדירה בנויה לעתים קרובות על מה שנקרא סעפות - אספנים. בתכנון כזה, זוג צינורות הולך לכל נקודה של צריכת המים מהקולטים. היתרון של פתרון זה הוא היכולת להשבית כל נקודה ללא תלות באחרות.

אולם בפועל, מעטים משתמשים בזה. אבל צינורות רבים מבלבלים את חלל ארון האינסטלציה, ושסתומי הסעפת נכשלים עקב חוסר פעילות, ויש לתקן אותם.

מערכת אספקת מים פשוטה אך מסודרת קלה יותר לתחזוקה ולעתים רחוקות דורשת תיקון. אל תשתמש בפתרונות סטנדרטיים בקלילות. קחו בחשבון מספר אפשרויות, בחרו את הטובה מביניהם, התאימו אותה לתנאים שלכם: קחו בחשבון את מספר ומיקומן של נקודות המים, איכות המים, הקיבולת וסוג דוד הגיבוי וכדומה.

עם איכות מים טובה, אין צורך להתקין מסננים רב-שלביים מגושמים. אם רק אדם אחד או שניים גרים בדירה, השתמשו במסננים ביעילות הנמוכה ביותר, אל תשימו יותר מדי "למקרה".

מציאת הפתרון הטוב ביותר לוקח זמן, אבל בעתיד זה ישתלם עם קלות שימוש ואמינות.

אותו עיקרון נכון לחשמלאים, ולחימום ולאוורור - מצא את הפתרון הטוב ביותר לתנאים שלך, ואל תעשה את זה "כמו כולם".

ככל שפשוט יותר, מהימן יותר - זהו עיקרון אוניברסלי. חשבו על כל הפתרונות הטכניים כעת ובחרו את האופטימליים שבהם. בעתיד תודו לעצמכם.

5. עקוב אחר SNiPs

פעם הוצגה לך תמונה יפה מאוד."יופי כזה צריך לתלות במקום הכי בולט", - החלטת: "הנה, מעל הספה". אתה צריך וו לתמונה, ועכשיו אתה מתחיל לקדוח חור במקום המיועד. כותנה, ניצוצות מתחת למקדחה, אורות כבים בכל הדירה.

חשמלאי שהוזעק בדחיפות משירות החירום מציין כי הכבל הונח בניגוד לחוקי בנייה. כדי לתקן את האזור הפגוע, תצטרכו לבחור את הקיר, לטיח ולשפוך את החור שנעשה בקיר ולהדביק מחדש את הטפט. והכל בגלל שהאדונים, לבקשתך, מיהרו והניחו את הכבל "בדרך הקצרה ביותר".

הדרישות של SNiPs, PUEs ו- GOSTs משעממות, אבל הודות להם, העבודה של מאסטר אחד מובנת לכל אחר. נקודות ניתוב כבלים ברורות וקל להתמצאות. המאסטר לא יצטרך לנחש במשך חצי יום: "למה זה נעשה ככה? ואיך להיות עכשיו?"

כל בעל מלאכה מוסמך יודע באילו תקנים עבודה איכותית צריכה לעמוד והיכן הם נקבעים. הטייח מכיר את הסובלנות לעקמומיות הקירות, החשמלאי מכיר את כללי הנחת הכבלים ואת חתכי החוטים הנדרשים, האינסטלטור מכיר את שיפועי צנרת הביוב. שאלו את בעלי המלאכה שלכם כיצד יילקחו בחשבון התקנות הנוכחיות בעבודה.

לפעמים קל לעקוב אחר הנורמות. אבל לעתים קרובות יותר זה דורש עבודה נוספת. לדוגמה, הנח את הכבל לאורך נתיב "לא נוח". אבל לעולם לא תחווה את הצרות שתוארו לעיל, ורבים אחרים.

SNiPs הם הניסיון של דורות רבים של בונים, ממוסגרים באותיות. לא להשתמש בו זה טיפשי.

6. ועוד משהו

כמובן שכל שיפוץ הוא אינדיבידואלי. ובמקרה שלך, כנראה יהיה משהו אחר, שיקבע את עוצמת העבודה של התיקון עכשיו וחיים שקטים לאחר מכן.

יחד עם המאסטר שלך, דנו בכל העבודה ברוח זו: מה סביר לעשות עכשיו כדי לחסוך כסף מאוחר יותר. זמן, כסף ועצבים עומדים על כף המאזניים.