My Micro NY הוא בית הדירות המודולרי שכל ניו יורק סומכת עליו

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

בניינים רבי קומות מודולריים עם דירות קטנות פותרים את הבעיה הדחופה ביותר של מגלופוליסים מודרניים - בעיית המחסור בדיור בר השגה עבור אדם אחד או שניים בתוך העיר. נראה שניו יורק לוקחת את הנושא ברצינות.

אז בשנת 2013 הכריזה משרד ראש עיריית התפוח הגדול על מכרז לפיתוח פרויקט והקמת בנייני דירות אוניברסליים לצרכים חברתיים. הניצחון הגיע ללשכה. לקח שנתיים לעבד את הפרטים, האישורים והניירת; באפריל 2015 החלה הבנייה של האובייקט. כמה חודשים לאחר מכן נכנסו המעצבים לאתר הבנייה ודיווחו על התקדמות עבודות ההתקנה. אני מציע לצפות בסרטון קצר כדי להבין טוב יותר מה קורה.

בניית הבית מתחילה הרחק ממקום הבנייה - במספנת הצי ברוקלין. כאן מיוצרות מסגרות מתכת גדולות, שיהפכו מאוחר יותר לאלמנטים המבניים של הבית העתידי.

החסר המבודדים מועברים לאתר הבנייה במשאיות רגילות, שם, כמו לבני לגו, הם מוערמים בארבע שורות בגובה של 10 קומות. בסך הכל מדובר ב-92 בלוקים, 55 מהם יהפכו לדירות, והיתר יישמר לצרכים כלליים: מחסנים לאופניים וקבלת אורחים, חדר כושר, מכבסה והכל באותה רוח.

לגישה זו מספר יתרונות:

• נקודת הבנייה הקטנה מאפשרת בנייה באזורים קיימים בצפיפות גבוהה.
• מינימום פסולת וכתוצאה מכך פגיעה בסביבה.
• זמן בנייה מופחת.
• עומס התנועה הנמוך בכבישים הציבוריים מבטל למעשה את אי הנוחות.
• עלויות בניה נמוכות יותר, המשפיעות ישירות על עלות הקנייה וההשכרה של בית.

שטח הדירות נע בין 24 ל-35 מ ר. זה לא הרבה, או אפילו פחות, ממה שזה אמור להיות לפי הסטנדרטים האמריקאיים. אבל My Micro NY הוא פרויקט ניסיוני עם תמיכה ממשלתית, שאחת המשימות שלו היא בדיוק להבין האם כמות כזו של מטרים מספיקה לחיים מלאים. אם כי, בגדול, התשובה כבר מזמן על פני השטח: העיקר הוא לארגן נכון את החלל הפנוי בעזרת ריהוט שניתן להפיכה ומובנה. דוגמאות לא רחוקות לחפש.

כל דירה מצוידת במטבחון, מדיח כלים, מקרר, מזווה, חדר רחצה וריהוט מתקפל. תקרות בגובה 2, 7 מ' וחלונות גדולים תורמים להרחבה החזותית של החלל. ניקיון חודשי כלול במחיר השכירות.

אגב, פרסומים אמריקאים חוזים את המחיר בין 2,000 ל-3,000 דולר לחודש. כנראה שזה לא כל כך יקר למנהטן - המרכז ההיסטורי של ניו יורק. העירייה מצפה שתמחור כזה יצנן מעט את היזמים, בעלי הדירות והמתווכים הרעבים לכסף שרגילים לעשות כסף יש מאין. אולם מצב עניינים זה אופייני לנו. זו הסיבה שאתה רוצה My Micro NY לצלם. זה ייתן תנופה לפרויקטים דומים אחרים. למשל, אותה קסיטה - בלוק דירות קומפקטי עם דירות ניידות. ואולי, המכה החזקה שלהם בשוק הנדל ן תיגע יום אחד במדינות ברית המועצות לשעבר.

אתה חושב שנחיה?