4 בעיות שמונעות ממך להשלים תיקונים בזמן

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

אם לא תשימו לב מספיק לדברים הללו, הדירה שלכם יכולה להפוך לאתר בנייה אינסופי.

בעיה 1. חוסר תכנון ברור

הקדישו שבועיים לתכנון לפני תחילת השיפוץ שלכם. אתה יכול לבקש עזרה מהמעצב, אבל זה בכלל לא הכרחי.

לעתים קרובות הקושי טמון בעובדה שלקוחות:

• לא יודעים מה הם רוצים;
• הם שוכחים מה רצו בתחילה ומה אמרו לבונים;
• תוך כדי כך משנים את דעתם ורוצים משהו אחר;
• במשך זמן רב הם לא יכולים לעשות בחירה ולעכב את החומרים.

פִּתָרוֹן

בחר תמונות ותצלומים של פנים עבור כל אזור בדירה שלך. זה יעזור לקבוע את הסגנון. למטרות כאלה, פינטרסט מתאים.

לאחר מכן בחר פלטת צבעים לכל חדר.

השתמש בעט או בעיפרון כדי לצייר תוכנית קומה עובדת. סמן על זה בקווים מה צריך להרוס. לאחר מכן צייר תמונה שנייה - אילו קירות יש לבנות. הפריסה החדשה מוכנה, היי!

הפוך את הסדין. סימן באיזה חומר יש להשתמש עבור תקרות, קירות, לוחות בסיס. בעלי מלאכה צריכים לדעת מה הם הולכים לעשות.

בתכנית עם קירות חדשים סמנו את כל נקודות האינסטלציה. מדובר על ברזים, מכונות כביסה ומדחי כלים, כיורים ושירותים. סמנו את המרחקים מהקירות שלידם תוצב הצנרת.

צייר תוכנית נוספת עם נקודות אור ומתגים, מציין בקווים מי מהם מדליק איזו מנורה.

בעיה 2. ניהול לקוי

זוג נשוי שכר את האינסטלטור הכי טוב שלנו, סשה. הם נתנו לו את מפתחות הדירה, התוו את היקף המשימות. סשה אומר שהעבודה תימשך יומיים. ואכן, כמה עוד לשים את המסרק ולהוביל את הצינורות. אבל סשה עשה את זה במשך שבוע, התעצבן מאוד והפסיק לקחת את הטלפון. זוג מתקשר לאינסטלטור וצועק: "נו, איפה נעלמת?"

איך באמת נראה הסיפור מנקודת המבט של סשה? הוא בא והבין שהוא צריך להוריד את החלק הצולב של הגבהה. הסתכלתי על הכל, הכנתי לעצמי רשימת קניות. ביליתי את היום בקניות. התקשרתי ואמרתי שהוא צריך גישה לשכנים למטה. אמרו לו ללכת לחברת הניהול. וכן הלאה, אתה מבין…

כמו כן, לעתים קרובות בעלי מלאכה אינם יכולים להזמין חומרים עם מלאי. האנשים האלה לא עשירים, הם מנסים לחסוך קצת ולהזמין את כמות החומרים המדויקת. עם זאת, לעתים קרובות הם עושים טעויות בחישובים - אתה צריך להזמין ולחכות למשלוח. לכן עדיף לקחת יותר ולא לבזבז זמן. אם נשארה חבילה פתוחה של חומרים, תמיד תוכלו לתרום אותה לאנשים נזקקים או למכור אותה בזול ב-Avito.

פִּתָרוֹן

רכישת חומרים בזמן ובכמות הנכונה. כמה בדיוק - בדקו עם המוכר בחנות או למדו היטב את התוויות שעל האריזה.

ארגן איסוף אשפה. חפשו בעצמכם את המשאית שמותר לה להיכנס לחצר.

ערכו הסכם עם מפקח הבניין כי תכסו את המעלית בקרטון לפני התיקון.

אף אחד לא צריך לעשות את זה בשבילך, אלא אם כן, כמובן, שכרת חברה. ואם שוכרים חברה, עדיף להבהיר מה בדיוק כלול באומדן.

בעיה 3. הסמכה נמוכה של מאסטרים

יש משפט כל כך לא הגיוני "מאסטרים הם אדונים". כולנו רגילים לעובדה שהם עובדים גרוע או לא נכון. לא כל החשמלאים יודעים לעשות דיאגרמת קו בודד. לא כל הציירים מבינים שגלילים ספוגיים וקטיפה נותנים צפיפות ומרקם שונה של יישום הצבע.

אני בטוח: אתה לא צריך לצפות מהמאסטרים שהם יהיו בקיאים בטכנולוגיות תיקון חדשות. אם אתה בעצמך לא יודע את רצף היישום של החומרים, משך הייבוש ודקויות אחרות, אז המאסטר יעשה כמו שהוא תמיד עשה, כפי שלימדו אותו באתר בנייה קודם או בבית ספר, שבו הוא מעולם לא ראה מערכת יישור לרצפות אריחים.

פִּתָרוֹן

אתה צריך לקחת אחריות ולחפש באופן עצמאי את הטכנולוגיה בכל שלב של התיקון, לעזור לבעלי המלאכה לעשות הכל נכון. כל יצרן של חומרים על האריזה או באתר הרשמי מציין המלצות לשימוש בהם.

בעיה 4. נסיבות בלתי צפויות

הרבה דברים שאנחנו לא יכולים לחזות. הסופר, המתמטיקאי והכלכלן נאסים טאלב מכנה אירועים שקשה לחזות אותם, המובילים לתוצאות בלתי צפויות, ברבורים שחורים. בכל שיפוץ יש לפחות אירוע אחד כזה.

פעם הגענו לבניין חדש כדי לבצע תיקונים, והיה צחנה בדירה. איפה זה מריח של צואה לא ברור: Shell & Core מלא. מגהץ בלבד. איתי היה בנאי שהיה מנוסה יותר בעניינים כאלה. אומר: "אנחנו פותחים את העניבה". נפתח, ויש חרא. הייתי צריך להפיל את כל המגהץ, למלא אותו שוב, לחכות עד שיתייבש. ומגהץ 40 מ"מ מתייבש בממוצע 28 ימים!

פִּתָרוֹן

אתה צריך לעשות לוח זמנים נוקשה כמו תרשים רצועות גאנט, אבל להניח עוד 20-30% מהזמן הכולל למצבים בלתי צפויים.

תְפוּקָה

כדי להשלים את התיקון בזמן צריך להתכונן אליו היטב: להכין תוכניות ומפרט טכני לבעלי המלאכה, להכין רשימת קניות, להכיר את טכנולוגיות העבודה ולהקדיש זמן לנסיבות בלתי צפויות. אל תפחדו וקחו על עצמכם את ההרפתקה הזו בשמחה. בקרוב תצברו ניסיון חדש, ידע ודירה יפה.