12 רעיונות איך להשיג הכנסה פסיבית

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

אתה יכול להרוויח כסף על ידי כמעט כלום.

רעיונות שדורשים השקעות גדולות

1. השכרת נדל"ן

השכרת דירה ריקה היא רעיון מובן מאליו לכל מי שיש לו דירה כזו. ישנן מספר אפשרויות כיצד ניתן לעשות זאת.

• השכרת דירה לשכירות ארוכת טווח. זהו מקור להכנסה יציבה ודי גבוהה. הסיכון העיקרי הוא למצוא דירה אחרי דיירים במצב שאינו מתאים למגורים נוספים.
• משכירים דירה לפי יום. לא יציב, אבל רווחי יותר משכירות לטווח ארוך, דרך. עדיף לבחור באפשרות בה מספקים דירה למטיילים. לשם כך תצטרכו לשמור כל הזמן על הצגת הדירות, אך הסיכונים מעט פחות. אם אתם מתכננים לשכור דירה להשכרה יומית לבני הארץ, היו מוכנים לכך שהיא תושכר למסיבות רועשות, ולאחר מכן רק הקירות יישארו זהים.
• השכרת דירה כנכס מסחרי. ניתן להסב את הדירה בקומת הקרקע לחלל המתאים לחנות או למשרד. אם אתה עושה זאת בעצמך, עיין בתקנות. כמו כן, השוכר יכול לקחת על עצמו את עלות שיפוץ השטח, אך הדבר ישפיע על הכנסתכם.

לא כל השיטות ידרשו עלויות נוספות במזומן. אבל במקרה זה, ההשקעה שלך היא דירה, כי אתה לא יכול להיות בטוח בבטיחות שלה.

2. לשים כסף בבנק

ראשית, כדאי להחליט אם אתם רוצים להרוויח מההפקדה שלכם כל חודש, אבל קצת, או שתסתפקו בסכום משמעותי יותר פעם ברבעון, שישה חודשים, בשנה. במקרה הראשון מתאים חשבון חיסכון עם יכולת משיכת ריבית מדי חודש. במקרה השני, בחרו בפיקדון בהיוון, כאשר הריבית מסוכמת מדי חודש עם ההפקדה העיקרית. כך שבסופו של דבר תקבלו כמות גדולה.

כדאי לקחת בחשבון שהריבית על פיקדונות בבנקים רוסיים אינה גבוהה במיוחד. כדי לחיות עליהם בנוחות, אתה צריך לשמור סכום של כמה מיליונים בחשבון שלך. לפי החישובים הפשוטים ביותר, עם שיעור של 8% ממיליון רובל לחודש, תקבל רק 6, 6 אלף רובל. בהפקדה דומה לתקופה של שנה עם היוון בעוד 12 חודשים, תקבל 82.99 אלף.

3. השקיעו במניות דיבידנד

ניתן לקבל מדי שנה דיבידנדים מניירות ערך, אבל בשביל זה צריך לבחור אותם נכון. ראשית, כדאי להתמקד במניות בכורה, ולא במניות רגילות: דיבידנדים משולמים תמיד על הראשונה, ועל השנייה - לפי החלטת הדירקטוריון. שנית, צריך לבחור חברות מבטיחות שהרווחים שלהן (ולכן גודל הדיבידנדים) גדלים כל הזמן.

4. השקיעו בקרנות נאמנות

המשמעות של קרן השקעות נאמנות היא שהמשקיע סומך על מומחי החברה בכספם, והם עושים הכל כדי להגדיל את השקעותיהם. יחד עם זאת, הרווחיות של קרנות הנאמנות, כמו גם של רוב המכשירים הפיננסיים, אינה מובטחת. לכן חשוב לבחור בקרן טובה, שכדאי ללמוד לה את הדירוגים, לקרוא את כללי הכניסה והיציאה מקרן נאמנות ולהבהיר את כל הניואנסים.

5. הפוך למשקיע

השקעה בסטארט-אפ או בחברה צומחת היא מסוכנת ביותר: למעשה, אתה נותן כסף ושום דבר אחר לא תלוי בך. במקביל, הארגון יכול "לירות" ולהפוך לאפל השני או להיסגר תוך חצי שנה. עם זאת, עם כמה כישורים אנליטיים, אינטואיציה ומזל, אתה יכול למצוא סטארטאפ מוכשר ולקבל תמלוגים הגונים מצפייה בהצלחתו.

6. לרכוש דירה בבניה ולמכור אותה לאחר השלמת החפץ

ההפרש במחיר דירה בשלב החפירה ועם ההזמנה הוא 15-30%.בהתאם, אתה יכול לקנות דירה, למשל, עבור 2 מיליון רובל, ולאחר כמה שנים למכור אותה עבור 2.4 מיליון. זוהי גרסה של הכנסה פסיבית הפכפכה אך מוחשית. אך חשוב לבחור ביזם אמין על מנת לא להישאר ללא כסף במעמד של יזם נדל ן מרומה.

רעיונות שדורשים השקעה מינימלית

7. השכרת חדר

אם אתה גר לבד בדירת שניים או שלושה חדרים, אז יש לך כלי מאוד מועיל להכנסה פסיבית. ראשית, השכרת חדר תאפשר לך לחלוק את עלות הדיור והשירותים עם השוכר. שנית, על בסיס חודשי תקבלו סכום שמספיק להתקיים בהיעדר מקורות הכנסה אחרים.

כמובן שחיים עם זר בדירה משלך זה תהליך לחזקים ברוחם. אבל אולי אתה בדיוק אדם כזה והשיטה הזו מתאימה לך.

8. הרוויחו רווחים מהתחביב שלכם

אם יש לך תשוקה שמביאה לתוצאות מוחשיות, אתה יכול להתחיל למכור את פירות העבודה שלך. נניח שאתה נגר מוכשר וכבר הצגת שרפרפים לכל החברים שלך, או שאתה אוהב לרקום, אבל לא יודע מה לעשות עם הקנבסים המוגמרים. אתה נלהב מהתהליך, ולכן יש יותר ויותר מוצרים מוגמרים, ולא ברור מה לעשות איתם.

צור דפי פרופיל ברשתות חברתיות, חשבונות בשווקים פופולריים, למשל Etsy, "יריד המאסטרים". בהחלט יהיה מישהו שיעריך את הכישרון שלך. אבל זכרו, ברגע שתתחילו להכין דברים במיוחד למכירה, הכנסה פסיבית תהפוך להכנסה אקטיבית.

9. למכור תמונות

ואז הכל פשוט: העלה תמונות וקבל תמלוגים עבור כל הורדת תמונה.

10. צור מוצר אינטלקטואלי

עם הכישרון והמיומנות הנכונים, אתה יכול ליצור מוצר שיהיה רווחי למשך שארית חייך. כתוב ספר, אפליקציה לנייד או תוכנית שאנשים יאהבו. ככותב, אתה תהיה זכאי לתמלוגים עבור השימוש ביצירתך האינטלקטואלית, העיקר לא לשכוח לרשום את הפריט הזה בחוזה.

11. הנפקת החזר כספי

ביצוע רכישות מקוונות באמצעות שירותי קאשבק מיוחדים, הנפקת כרטיסים בנקאיים עם החזר ריבית על סכום הרכישות עלול לא להביא מיליונים. אבל תקבל כסף עבור רכישות שכבר הייתם מבצעים. אז למה לפספס את ההטבות?

12. הקלט וובינר

אם יש לך משהו ללמד אנשים, אתה יכול להקליט הרצאת וידאו או קורס חינוכי שלם על הנושא שלך, ואז לתת ללקוחות גישה אליו תמורת כסף. שיטה זו טובה כי היא תדרוש ממך רק מאמץ אחד: תצטרך לחבר טקסט שימושי באמת ולהקליט סרטון.

כדאי לקחת בחשבון שסמינרים מקוונים יתבדו רק אם המידע שלך הוא ייחודי ומפה לאוזן יעשה את הפרסומת. אחרת, קידום ההרצאות ייקח הרבה זמן וכסף.

רעיונות גרועים להכנסה פסיבית

אפשרויות אלו עדיין מופיעות ברשימות רבות של רעיונות להכנסה פסיבית, אך בהיבט זה קשה לקרוא להן עובדים.

1. עסק משלו

לעשות את הדבר שלך זו השקעה טובה, אבל אתה צריך להיות מוכן לעובדה שאתה צריך לעבוד שבעה ימים בשבוע. אולי העסק אפילו יניב הכנסה, אבל קשה לקרוא לזה פסיבי.

2. בלוג, אתר, ערוץ יוטיוב

עכשיו זה לא קל להרוויח כסף באינטרנט. כתיבת בלוג היא עבודה מן המניין הדורשת תוכנית תוכן, אסטרטגיה שיווקית, סרטונים ותמונות איכותיות. כדי שמשאב אינטרנטי ייצור הכנסה צריך להשקיע בו בנדיבות, כולל כלכלית.

3. שיווק רשתי

משווקי רשת מבטיחים הכנסה גבוהה עם השקעה מינימלית, כולל זמניות.לכאורה, הרווח יובא על ידי הצוות שלך, אותו תגייס כשתתחיל לעבוד. אבל הבטחות אלו נכונות רק לאלה שבראש הפירמידה. ומציעים לך להצטרף לקרן שלה. כלומר, לא אתה תרוויח, אלא עליך.