מדוע לשכור תמיד משתלם יותר מאשר בעלות

2024 מְחַבֵּר: Malcolm Clapton | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 03:56

מה אם נשלם יותר מדי לשווא בכל פעם שאנו קונים במקום לשכור? האם אנחנו באמת צריכים את כל הרכישות האלה, אם לרוב זול יותר לשכור דבר?

"יש לך דירה?", "ומכונית?" - התשובה לשאלות הללו משנה באופן מיידי את היחס לאדם. מאמינים שאם קנית משהו יקר לעצמך, זה אומר שהשגת עמדה מסוימת בחברה. איפשהו זה נמצא, כי על כל הרכישות האלה אתה צריך להרוויח כסף. אבל מה אם הרכישה, באופן עקרוני, אינה הכרחית?

לפני כמה ימים, הצעתי לחברי החדש לקחת שייט בסירה במורד הדנייפר. מהתקשורת הקודמת שלי איתה הסקתי שהיא בת למשפחה אמידה. והנה הדיאלוג שקיבלנו:

אני נוסע על סירה פעם בשנה או פחות, כך שקניית סירה תמיד נראתה לי טיפשית. אבל הדיאלוג הזה גרם לי לחשוב למה אנשים מסוימים רוצים לקנות ולהחזיק הכל בלי להיכשל, בעוד שאחרים חיים כמו שהם אוהבים, ואם צריך, שוכרים דברים.

בעלות היא בעצם אותה שכירות.

כאשר זוג נשוי קונה או לוקח על עצמו משכנתא דירה, בחברה זה מעורר אישור או לפחות הבנה. המשפחה הצעירה רוצה להצטייד בקן, היא רוצה יציבות, כדי שיהיה לילדים איפה לגור וכדי שיהיה מה לעבור בירושה. בכל מקרה, נדל ן הוא אחת הדרכים הבודדות יותר או פחות אמינות להשקיע הון. הרי אם יש לך את האמצעים, למה לא לקנות דירה?

אפילו לא נשקול דוגמאות לכמה אנשים אמידים שלא קונים דירות לעצמם, אלא גרים בשכירות (כמו ארטמי לבדב). דירות מוערכות כיום יתר על המידה, אפילו אנשים שאין להם ידע מעמיק בנדל ן ובבנייה מבינים זאת. אם מחשבים את העלות של דירה (תנו לה 200-500 אלף דולר) ונשווה אותה לשכירות (תנו לה 10 אלף דולר לשנה או 500 אלף דולר לאורך 50 שנה), יתברר שעלויות הקנייה ו השכרות דומות בערך. כמובן שלבעלים של דירה, כמו לשכור אותה, יש יתרונות וחסרונות ברורים. הקאץ' היחיד הוא שבעלות היא בעצם אותה חכירה.

שום דבר שיש לי לא באמת שייך לי.

דידו

כמה זמן הבית שרכשת יחזיק מעמד? בני 30, 40, 100 שנים? אם אתה חושב שבעוד 50 שנה הכל יהיה בסדר עם הדירה שלך, תסתכל על החרושצ'ובים. באופן כללי, מעט מאוד בתים חיים יותר מבעליהם. מסתבר שרכישת דירה היא כמו חוזה שכירות לטווח ארוך. לא בכדי בסין, למשל, רכישת דירה מעניקה זכות בעלות ל-70 שנה בלבד.

מה עם מכונית? קונים רכב - לנצח? גם אם לא תשנה את זה, כמה זמן זה יחזיק לך? בני 10-20? ואז הוא ילך למגרש הגרוטאות, ופעם הוא היה כולו שלך. מסתבר שקניית רכב היא גם ליסינג לטווח ארוך.

מה עם חיי אדם? גם גוף האדם, שניתן לנו בחינם לחלוטין, אינו נצחי. אנחנו, למעשה, שוכרים את הגוף שלנו - חלקם ל-30 שנה, חלקם ל-60, חלקם ל-90 שנה. אנחנו בעצמנו מבצעים בפנים תיקונים באיכות אירופאית, בוחרים "בנזין" איכותי, מסיעים את הגוף ל"בדיקות טכניות" לרופאים. אבל הגוף עדיין לא שלנו, כי הוא לא נצחי. איננו יכולים להחזיק במשהו במשך מאות שנים, ולכן איננו יכולים לקרוא לזה חזקה במלוא מובן המילה.

האם יש לפחות דבר אחד בעולם הזה שאנחנו באמת יכולים להחזיק בו? לא סביר. בתים יקרסו, מכוניות יתקלקלו ויחלידו, וה"בעלים" לשעבר ילכו לעולם אחר.

למה אנחנו קונים?

אדם שחי בעולם של חוסר יציבות מוכן לשלם מחיר כפול על כל ערבויות. בקניית דירה אנו מקווים שאף אחד לא יפנה אותנו משם וניתן לבצע תיקונים לטעמנו, מבלי להיכנס למחלוקות עם הבעלים.כאשר אנו קונים רכב, אנו רוצים להיות בטוחים שהוא תמיד יהיה זמין בעת הצורך. ואנחנו קונים בגדים חדשים כדי להיות בטוחים שאף אחד לא לבש אותם לפנינו ושהם תמיד יהיו בהישג יד.

לאדם יש רק 24 שעות ביממה. כמה זמן אתה יכול להקדיש לחפצים שלך? שעתיים לרכב, 10 שעות לחליפה, כמה שעות לטלפון וספר אלקטרוני, 20 דקות לאופניים. בשאר הזמן הדברים האלה בטלים, בעוד שהם יכולים לשרת מישהו אחר. אבל שילמת על משרה מלאה - זה לא תשלום יתר?

כשקונים משהו שניתן לשכור, אנחנו משלמים תוספת עבור תחושת הביטחון. ולתחושה הזו אין הרבה קשר למציאות, כמו במקרה של אסון, מלחמות ורעידות אדמה שעלולות להרוס את הבית שלך עד היסוד, ובמקרה של צרות יומיומיות רגילות כמו מכונית גנובה או ג'ינס שנקרע בטעות - אין ערבויות בכל מקום.

לכן, אם אתה רואה אדם שגר בשכירות עם נפש רגועה, תוריד את הכובע. יש לו סיבולת פלדה, הוא לא צריך ערבויות. אבל אם לאדם יש אהבה ברורה לקניות ורצון מוגזם לחסוך לבית / יאכטה / סירה / מטוס, אז יתכן שבכך הוא מבקש לפצות על פחדיו, להרגיש בטוח ולבסס שליטה על שלו. חַיִים. טפחו לו על הכתף.

מוּסָרִיוּת:

בהשכרה, אינך משלם יותר מדי עבור ערבויות וביטחון בעתיד. לכן, השכרה משתלמת יותר מקנייה.